裝潢預算怎麼抓？2023最新裝潢費用分配表！(上)
面對裝修難題絕大部分屋主都是新手，好不容易自己打拼有了個家，希望打造一個屬於自己的質感居家。那室內設計預算該如何分配呢？又如何與設計師溝通自己想要營造的感覺呢？我們可以先簡單分為兩類來談，新屋裝潢與老屋翻新，本篇從新屋裝潢談起。
室內設計師會觀察出格局的優點，並加以利用，針對缺點進行補強修正，包含了天花板、地板、牆面、收納空間、生活動線，加上業主的生活習慣與美感，來打造只屬於你的絕美住宅。
找專業室內設計公司，除了希望「設計」出符合業主喜好以外，符不符合實際生活使用、後續維護的難易度、以及裝潢期間的「過程」也相當重要，在現場的監工能即時掌握進度，避免工期延宕，或是裝潢途中修改，都能與師傅的專業溝通，都能讓業主省下不少時間，讓業主單一溝通窗口，省時又省心。
巧寓舍計更是業界首創「五成尾款驗收再付」服務，杜絕裝潢蟑螂，將五成裝潢款項保留至最後驗收環節，給您最實在的保障。
除了五成尾款優勢外，巧寓對於建材也有堅持，提供綠建材認證建材與裝潢材料，提供您更健康、更環保的居家環境。
裝潢預算分配：
在評估預算上主要會分為4大塊，室內設計與裝潢工程、家電設備、家具與軟裝佈置，而室內設計與裝潢工程所花費到的費用會最多，大約佔總預算的60~65%左右，家電設備與家具建議各抓15%，軟裝家飾佔5~10%。
新屋裝潢預算怎麼抓？
新屋裝潢整體所需費用較舊屋翻新低，新成屋在格局、採光、動線上都會較老屋來的好一些，水電管線也不需要調整，一般來說建商交屋後有附贈廚房三機、標準衛浴設備、甚至加贈冷氣室外機、熱水器、除濕機等等家電設備，都能在預算上省下一筆。
而家具與家電設備，會依據家庭成員的多寡，以及屋主實際的需求、對於品質或品牌的要求而有不同，也會影響到整體預算。
室內設計與裝修的費用會依照您的屋況、坪數與需求而有不同的變化，不同風格與設計的複雜程度也會關係到裝潢預算金額，而該如何評估整體預算呢？
新成屋裝潢預算建議：
一般而言新成屋的裝潢預算較低，建議以室內實際坪數，來粗估裝潢預算，每坪約估4萬至6萬左右，舉例來說室內實際坪數30坪、3房2廳2衛浴的新成屋，建議準備120萬至200萬元。
若建商附贈廚房廚具、衛浴設備等基本配件都不需要變動，或是在預售期就完成客變，插座增設、格局變動都已經完成了，就能在裝潢費用上節省不少，且在不變動格局的情況下，不需要拆除清運，或是泥作、水電工程較少，相較舊屋翻新用相對較少的預算，就可以將新屋裝潢的美美的哦！
可以先檢視自己的需求，需要多少的收納量，如果空間允許，非常建議請設計師規畫一間儲藏室哦！生活空間除了評估電視尺寸與擺放位置、高度外、廚房、餐廳的用電安全十分重要，評估插頭與迴路的使用量，如果有電器櫃的規劃，建議配置專用迴路哦！
還有別忘了床頭櫃、梳妝台、劇院音響、智能家電、電動窗簾、掃地機器人的家、手持吸塵器充電位置都要預留插座孔位，以及WIFI位置，提前規劃在入住後提升生活方便度哦！
舊屋翻新裝潢預算建議：
而老屋翻新的裝修預算會受屋況、屋齡、需求影響，例如水電管線重新配置、增設防火大門、鋁門窗更新、格局變動、衛浴翻新、拆除牆面與舊裝潢、更換廚具、廢棄物清運等因素，所需要的工程類型項目相較新成屋會較多，舉例來說以25~30年左右、3房2廳2衛浴、室內30坪的舊屋全面翻新，加上翻新後的裝潢設計，建議準備220萬至280萬元較為充裕。
舊屋翻新會分為兩階段，第一階段將房屋體質改善接近新成屋狀態房屋，結構、設備等修繕更換，會著重在基礎工程，如泥作、水電與防水補強工程，衛浴翻新打除重做防水、重新貼磚的費用較高。
第二階段將翻新後的舊屋裝潢設計，改善最重要的房屋體質後，接下來就是裝潢階段，針對收納規劃、生活習慣、風格營造，來進行木作、油漆、系統櫃、木地板、燈具等工程。
整體裝潢費用相對新成屋而言裝潢預算較高，會需要一筆改善房屋體質的基礎工程預算，提升住在裡面的生活品質，所以在舊屋翻新上，建議每坪約估8萬至12萬左右，將充滿回憶的舊屋賦予新生命！
減少木作工程，不變動格局降低裝潢費用
如果裝潢預算有限，建議減少木作或格局的變動，以系統櫃搭配現成家具，牆面以油漆跳色點綴，降低木作造型的裝潢費用，而天花板也可以考慮以油漆跳色或管線簍空的方式處理，將消防管線漆成與天花板同色，除了能省下一筆可觀的木作費用，也能保留原有天花板高度，至於冷氣管線可以考慮沿著梁柱，再以小範圍木作方式包覆，或與窗簾盒結合的方式，僅施作小範圍的木作工程，也能節省一筆裝潢預算。
新屋裝潢先評估需求，再決定裝潢預算！
在新屋裝潢預算上可以以坪數來大致的估算，新屋建議每坪約4~6萬元的費用來最為整體室內設計與裝潢工程的費用預估，在風格、選材上會影響主要工程費用的多寡，越複雜的風格通常花費就越高，而選用昂貴的建材例如：大理石、實木等，將大幅提高工程預算。
新屋裝潢中可以分為天花板、地板、牆面三大裝潢工程費用
新屋天花板都有水電管路、消防管路與冷氣管路，或是需要安裝吊隱式冷氣、全熱交換器，天花板裝潢來遮蔽這些管路達到視覺整潔，天花板的造型眾多，搭配燈光可以演繹出不同氛圍，可以視總預算的高低，來取捨天花板的造型與範圍，採用平釘天花板搭配崁燈，或是局部包管、窗簾盒的方式來遮蔽冷氣管路，也可以嘗試將管線裸露上色，營造不同的風格哦！
資料來源 : 歐德集團 巧寓舍計
https://ciaocasa.com.tw/blogs/linkae73s3fk
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