住家旁空地堆置廢棄物 雜草蚊蟲孳生

買屋、賣房、開店做生意，周邊環境都很重要，尤其炎炎夏日，如果住家旁空地雜草橫生、廢棄物堆置，不僅影響環境整潔，甚至孳生病媒蚊，民眾該如何做呢？裝潢清潔公司建議，仍以溝通協商為主要，次要再依法向市府檢舉，若影響到自身或公共權益，也可申請法院執行或請專業的清潔公司動手清除。

買了新屋裝潢開店，不過隔壁鄰地長久以來皆處廢棄狀態，不僅蚊蟲孳生，雜草也已多年未修剪，地主因長年居住國外置之不理，該如何是好？ 
雖然台灣土地採私有制，以所有權人利益為優先，不過為了維護市容美觀整潔，不少縣市政府針對「空地空屋」有相關自治條例罰則，以台中、彰化為例，若是空地未維護、雜草生長超過50公分，即可逕行開罰最高6000元。 

請里長幫忙多溝通

除了雜草外，社區開放空間卻不開放，或是逕自堆棄廢棄物、垃圾等，也是相當不友善鄰里空間的行為，美寓廣告總經理王美玉說，賣房子很怕遇到附近小環境不佳狀況，的確會影響客人觀感，但起先還是多以溝通為主，商請里長幫忙最恰當，也較不傷害彼此和氣。 
日前台南市便有案例是政府接獲檢舉、主動清理空地廢棄物，再向所有權人要求高達近200萬元的相關清運費用。此外，如遇鄰居冷氣機狂滴水、排油煙機排熱氣或工廠工地製造噪音、異味與排放污水等情況嚴重問題，根據民法第779條至第781條相關規定，民眾可請求法院介入強制執行，不必等土地所有權人出面解決。 
太平洋房屋法務資深協理蔣美龍另指出，民眾也可主張《民法》172條「無因管理」(未受委任並無義務，就為他人管理事務)，在非侵犯所有權人的前提下，進行清潔工作，不過也得考量時間、人力、器具成本。如果廢棄屋建物有公共安全疑慮，如倒塌、部分塌陷等，可申請必要處置。 

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